广汉| 鹿邑| 新宾| 雄县| 天安门| 巴东| 兴县| 西吉| 揭东| 安远| 咸宁| 阜新市| 沿滩| 恭城| 东宁| 德昌| 临安| 荔浦| 华安| 涡阳| 玉龙| 滨州| 察隅| 休宁| 南乐| 霍邱| 澳门| 宁远| 吉利| 神农架林区| 五通桥| 宿松| 锦屏| 威海| 虎林| 凌海| 马鞍山| 筠连| 罗平| 绿春| 彭阳| 绥江| 三门| 乌马河| 兴山| 衢江| 普定| 泸定| 凤庆| 唐山| 龙里| 伊金霍洛旗| 舞钢| 晋江| 清流| 龙里| 太仓| 古冶| 普格| 曲沃| 扬州| 忠县| 富拉尔基| 渭源| 日土| 南芬| 武胜| 木垒| 靖安| 河池| 广水| 延安| 南海镇| 霍林郭勒| 当涂| 南木林| 高雄市| 汶上| 大港| 金湾| 绥江| 延庆| 抚远| 怀集| 临夏县| 西沙岛| 珠海| 额济纳旗| 曲阜| 乌拉特前旗| 佛坪| 科尔沁左翼后旗| 新竹县| 崇左| 镇沅| 修水| 山阳| 泸西| 肇州| 平川| 成县| 祁阳| 介休| 青川| 印台| 壶关| 娄烦| 郫县| 汝州| 山西| 望奎| 平凉| 希财新金融-金融产品门户
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 网友议房 >> 婚后买房,就一定是夫妻共同财产?赶紧醒悟吧!
婚后买房,就一定是夫妻共同财产?赶紧醒悟吧!
2018-02-25 16:23:40  作者:  来源:房天下楼盘点评  
浏览次数:191  
文字大小:【】【】【
  •     新婚姻法规定,   婚前购房不属于夫妻共同财产。   那么婚后买房就一定是夫妻共同财产吗?   答案是—— 不一定!   先和小编一起看两个案例   【案例一】   A男和B女结婚后,B女的父母拿 ...

  新婚姻法规定,

  婚前购房不属于夫妻共同财产。

  那么婚后买房就一定是夫妻共同财产吗?

  答案是—— 不一定!

  先和小编一起看两个案例

  【案例一】

  A男和B女结婚后,B女的父母拿全款给他们买了套房子,但有一个条件,就是房子一定要登记在B女名下。一年后两人感情出现问题。A男咨询律师后得知,自己竟然无权要求分割该房产。


  【案例二】

  C男和D女结婚三年,因为房子的首付是C男父母出的钱,房产证上就写了C男母亲的名字。虽然该房子的装修和家具钱由C男和D女共同支付,房贷也是两人还的,但在离婚时房子却没有D女的份。


  透过案例不难发现,当出现以下两种情况时,

  即便是婚后买房,该房产也不属于夫妻共同财产:

  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  2、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

  说完了不属于共同财产的情况,再看三种婚后买房属于夫妻共同财产的情形:

  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。

  2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

  3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  最后小编还想提醒大家一下

  婚后买房的三大注意事项!

  a、签约双方亲自到场。在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。

  b、证件准备是关键。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。

  c、所占份额提前定。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 荔枝巷 西藏布达拉宫和大昭寺 北京大兴区榆垡镇 国营文昌橡胶研究所 旅游局
    桃浦七村 张家庄镇 大业路 江苏宜兴市丁蜀镇 千禧园
    乐透乐博彩论坛 至尊皇冠网络 游戏娱乐专题 成人创新教育 希财新金融-金融产品门户
    博必发娱乐城打不开 新大陆国际娱乐 大赢家国际代理 龙博国际备用网址 香港六合彩资料官方网
    mg电子游戏摆脱攻略 豪享博娱乐网唯 手机mg游戏平台 传奇娱乐官 MG电子游艺白菜网
    老虎机游戏乐放开户 波音平台送白菜 金沙会娱乐网址 安卓欢乐斗地主完整版 2016年12生肖数字表图
    犹太人娱乐网 888棋牌金殿国际棋牌 伊拉克 家电 e乐博怎么上不了网络 立博网上娱乐